Какво ще ви е необходимо, за да наемете апартамент и да вземете лизинг

Ако сте търсили нов апартамент и сте готови да се преместите в нов апартамент, има някои неща, които трябва да знаете и документи, които ще трябва да покажете на новия си наемодател, преди да подпишете договор за наем. Използвайте този списък с документи, които ще трябва да вземете със себе си, за да попълните заявлението за наем. Ако се премествате в друг град в друга държава или се премествате в друга държава, тогава ще трябва да се уверите, че имате тези документи в ръка, преди да тръгнете да търсите нов апартамент.

Доказателство за заетост

Повечето потенциални наемодатели ще приемат мъничета за заплащане или оферта за работно писмо като доказателство, че сте наети. Някои от тях ще изискват данъчни записи, за да покажат колко приходи сте направили през последните няколко години. Ако сте изпълнител, тогава ще трябва да намерите друг начин да докажете, че можете да платите наема. Това може да означава показване на вашия договор с клиентите или предоставяне на извлечения от вашата бизнес сметка или лична банкова сметка или най-новите ви данъчни декларации.

Кредитна проверка

По-големите агенции или комплекси под наем вероятно ще направят кредитна проверка, така че ще трябва да имате своя социалноосигурителен номер (или SIN, ако сте в Канада) със себе си. Уверете се, че когато го раздадете, лицето, което го давате, работи за законна компания. Не го давайте на физически лица или наемодатели, които го изискват.

Идентификация на снимка

Повечето потенциални наемодатели или агенции за наемане ще поискат доказателство за идентификация, за да се уверят, че сте този, за когото казвате, че сте. Обикновено шофьорска книжка е достатъчна или паспорт - всичко със снимка и това е издадено от правителството, независимо от коя страна сте.

Списък на минали адреси

Повечето приложения за наем ще изискват най-малко три справки на минали наемодатели с данни за контакт. Ако се движите много, тогава ще трябва да се уверите, че можете да предоставите най-новите имена, адреси и информация за контакт на наем.

Последната данъчна декларация

Някои наемодатели изискват копие от последната ви данъчна декларация. Това им предоставя информация за приходите през последната година. Данъчната декларация може да бъде заместител на трудовите досиета или ако сте безработни, декларацията ще покаже колко печелите за една година и дали ще можете да покриете наема и други разходи като авансови плащания или сигурност депозити.

Банкова информация

Уверете се, че се предпазвате, като не разкривате номера на банковата си сметка. Осигурете на потенциалния си наемодател печатни копия, за да можете да черните части, които са частна информация и никога да не предоставят оригинали. Винаги вземайте фотокопия или електронни копия (отново с лична информация отстранена).

Референтни букви

В случай че нямате достатъчно за архивиране на кандидатурата си, добре е да събирате референтни писма от минали хазяи или настоящи работодатели. Това е особено вярно, ако имате домашни любимци. Новият наемодател иска да се увери, че сте отговорен собственик на домашни любимци и често това може да бъде доказано чрез минало или сегашно хазяин или чрез референтно писмо или чрез директен контакт.

Доказателство за пребиваване

Ако не сте гражданин на страната, в която се премествате, повечето агенции за отдаване под наем ще поискат законното ви право да бъдете в страната. Наскоро трябваше да представим нашите Зелени карти на нов хазяин, преди да ни го наемат. Някои апартаменти под наем ще бъдат по-строги по отношение на необходимостта от показване на виза или друго доказателство от други. Единични домове, по-малки жилищни сгради или апартаменти вероятно няма да поискат това, но за всеки случай подгответе документацията си.